工程名称：滨医烟台附院老院区宿舍楼和钢结构楼教室改造装修工程
采购单位：滨州医学院烟台附属医院
采购方式：竞争性谈判
采购内容：
一、工程规模：
拟改造的单身职工宿舍楼为3层框架结构，改造原有建筑的二、三层，改造面积2653.32㎡；拟改造的钢结构楼教室为3层钢结构，改造原有建筑的二、三层，改造面积1889.46㎡。
二、标段划分、施工内容及拦标价：
| 标段
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项目名称
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施工内容
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| 第一标段
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单身职工宿舍装饰装修工程
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旧装修拆除，墙面重新刮腻子，刷乳胶漆；房门局部修补，重新刷漆；卫生间改造等（具体详见工程量清单,招标人有权根据实际情况增减部分施工项目）。
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| 第二标段
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单身职工宿舍和钢结构楼教室安装工程
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宿舍楼暖气系统拆除，重装；卫生间、厨房给排水系统改造；强电系统改造等（具体详见工程量清单,招标人有权根据实际情况增减部分施工项目）。
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| 第三标段
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钢结构楼教室装饰装修工程
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旧装修拆除，墙面重新刮腻子，刷乳胶漆；房门局部修补，重新刷漆；卫生间改造等（具体详见工程量清单,招标人有权根据实际情况增减部分施工项目）。
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注：各投标人可以任意选择一个或多个标段参加投标，但只能中标其中的一个标段；若一个投标人在多个标段的评分中均排名第一，则只能中取其报价较高的标段，其它标段由该标段评分次高的投标人中取，依次类推。
三、有关要求：
1.项目地址：烟台市牟平区南华街629号。
2.付款方式：本项目无预付款，具体付款方式按成交人承诺对采购人优惠的付款方式，但不得超过以下标准：
本项目无预付款；工程竣工验收合格后付款60%；交付完整的竣工资料并审计完毕后付已确定合同金额的80%；留20%质量保证金，质保期满一年付质保金的50%，满两年全部无息支付。
3.资格要求：
标段一：
（1）应谈人须在中国境内注册，具有独立企业法人资格，持有合法营业执照；
（2）应谈人须具有建筑装饰装修工程专业承包二级、装饰装修设计与施工一体化三级或房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有安全生产许可证；
（3）拟投入项目经理须具有房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师证书及安全生产考核证书。
标段二：
（1）应谈人须在中国境内注册，具有独立企业法人资格，持有合法营业执照；
（2）应谈人须房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有安全生产许可证；
（3）拟投入项目经理须具有房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师证书及安全生产考核证书。
标段三：
（1）应谈人须在中国境内注册，具有独立企业法人资格，持有合法营业执照；
（2）应谈人须具有建筑装饰装修工程专业承包三级、装饰装修设计与施工一体化三级或房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有安全生产许可证；
（3）拟投入项目经理须具有房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师证书及安全生产考核证书。
4.资金来源：自筹。
5.质量标准：按照国家颁发的现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB 50210-2001）、《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》（JGJ/T304-2013）等标准，要求达到合格标准。
6.合同工期
标段一、三：自
标段二：自
各应谈人可根据自身实力投报更优惠的工期。
质保期：本工程质保期为2年，质保期自验收合格交付使用之日开始计算。
四、采购议程安排：
1.报名时间：即日起至
报名地点：滨州医学院烟台附属医院新院门诊楼四楼4078
2.文件发售时间：即日起至
文件售价：人民币300元/份，如需邮寄另加特快专递费人民币50元整，谈判文件售出不退。
购买谈判文件地点：山东万信项目管理有限公司（烟台市莱山区观海路128号黄海国际A座14楼）。
3.应谈文件递交时间：
应谈文件递交地点：山东万信项目管理有限公司会议室（烟台市莱山区观海路128号黄海国际A座14楼）。
4.应谈文件递交截止时间：
谈判时间：
谈判地点：山东万信项目管理有限公司会议室（烟台市莱山区观海路128号黄海国际A座14楼）。
采 购 人：滨州医学院烟台附属医院
地 址：烟台市牟平区南华街629号
联 系 人：李文广
联系电话：0535-4770496
采购代理机构：山东万信项目管理有限公司
地 址：烟台市莱山区观海路128号黄海国际A座14楼
联 系 人：王虹伟
电 话：0535-3970358
开户银行：中国工商银行烟台市莱山支行
开户名称：山东万信项目管理有限公司
帐 号：1606085319200055825
财务联系人：于丹丹
传真：0535-3970359
邮箱：ytwanxin@163.com