一、谈判文件编号：BYJJ20120426
二、工程概况及谈判项目
本工程位于滨州医学院烟台校区院内（莱山体育公园对面），G-2学生公寓群1#楼12层，2#楼12层，层高3.6米；东西两侧为裙房，东侧1层、西侧3层。总建筑面积约3.2万平米，现正在进行主体结构施工，预计竣工时间为2012年11月。
上述工程外墙保温、外墙饰面工程。外墙及突出墙体构件采用聚苯板薄抹灰保温系统，面积约16600㎡，300mm宽A级防火保温岩棉保温，面积约800㎡；外墙饰面采用深灰色仿面砖（2000㎡），小拉毛灰色（5000㎡）、小拉毛白色（10400㎡）弹性涂料。具体部位、做法、要求等详见谈判文件。
三、竞标单位资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉；
2、装饰工程或建筑节能外墙外保温工程专业承包三级（含）以上资质，注册资金不小于100万元；
3、竞标单位所代理的外墙保温系统必须取得山东省新型墙体材料应用领导小组认定证书，并在烟台市墙改办登记备案；
4、竞标单位近两年内类似工程业绩不少于三个（须带合同原件，单个合同保温面积不低于2万平米），且未出现质量问题（以业主开具的质量证明为准）；若竞标单位为外地企业，须在烟台市有分公司、办事处或代理单位，中标后须承诺办理进烟施工许可证。
5、外墙保温系统和外饰面系统所属公司要求
（1）保温系统和外饰面（外墙涂料）系统为国际或国内知名品牌；注册资金均不低于人民币捌佰万元；
（2）保温系统已使用5年以上且已施工外墙保温面积不少于200万平米
（3）外墙弹性涂料项目至少有2年以上的成功案例，完成面积大于100万平米.
（4）真石漆（仿面砖）饰面项目至少有2年以上的成功案例，完成面积大于10万平米；
四、竞争性谈判文件的发放
1、截止时间：2012年4月23日下午5:00。
2、发放地点：滨州医学院综合服务楼三层316房间（烟台市莱山区观海路346号）。
五、谈判时间、地点
1、谈判时间：2012年4月26日上午8：30
2、谈判地点：滨州医学院基建处会议室（综合服务楼三层317房间）
3、联系电话：0535-6913320 黄德亮
各竞标单位须在谈判会议前20分钟将竞标文件送达谈判会场。
六、评标办法
本次采购将采用竞争性谈判的方式，根据竞标报价、材料质量、企业的社会信誉及业绩等方面进行综合评定，以合理低价择优选定中标人，详见竞争性谈判文件。